石排城镇旧房改造给您好的建议,尚辉装饰工程有限公司

旧房改造手续办理三种情况

1、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份的证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份的证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。

3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份的证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

旧房屋改造装修应正确使用

许多消费者在购买了二手房之后就认为原来的装修根本不符合自己的要求，也不管原来的装修是否存在着可以存留的情况，一味地要求装修公司把一切推倒重来。墙地上撤除墙皮也会因为时刻长了而脱皮、掉渣,乃至呈现裂缝,能够挑选从头粉刷然后用砂纸打磨后直接涂漆。这种做法是非常不明智的，这样做的结果会使你的装修费用大大增加，甚至有可能要超过你装修一所新房的费用，实在不可取。因此，建议二手房装修“把废物变成宝藏”。如果原装饰颜色，款式，材质等都可以接受，不要全部重装。在环境保护，安全，健康和成本方面，需要进行适当的修改以避免过高的成本。

旧房改造装修：不要乱砸乱改房屋构造>>老房子改造设计全新风格 给你温暖温馨气息

许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。

旧房改造装修：不能破坏房屋的承重结构

不管如何对旧房子进行改造，装修业主们一定不能破坏房屋的承重结构，这样会使整个房子陷入危险之中。

旧房改造装修：改造门窗

门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。提醒各位装修业主们在拆除过程中，厨卫的墙砖铲除中防水层是极易被损坏的，所以装修业主们在墙面抹灰完成后一定要重新做防水。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。

旧房的门窗是装修的重点对象，可根据门窗的老化程度进行处理。木制门窗如果起皮、变形，钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，都必须拆掉重做;木制门窗如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用资源，节约费用。